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TERRASSE ET BALCON vous présente un élégant appartement familial traversant de 146,75 m² Loi Carrez, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sur le ciel, sans aucun vis-à-vis. À une adresse particulièrement recherchée du 8ᵉ arrondissement, à la lisière des Batignolles et du 9ᵉ arrondissement, au sein de la très prisée sectorisation Condorcet, cet appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien, avec la présence d’un gardien et des parties communes de grand standing, parfaitement entretenues.

Le charme de l’ancien a été parfaitement préservé, avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et une élégante cheminée.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour de 43 m² ( 4ème chambre possible)  une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres ( 14m², 17m², 18m²) dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un espace buanderie, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées. Sa distribution permet d’imaginer différentes configurations selon les besoins. Parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans l’ensemble des pièces.

Taxe foncière:3043€/an

Charges mensuelles:340€/mois

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